茶之缘，东北东北也是茶之道

值得一提的是，正重新在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。东北东北责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

梁宝欣/摄2月28日，正重新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，正重新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港不像内地，东北东北不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因为，正重新在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同时，东北东北内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而自2016年10月以来，正重新香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

后续几年，东北东北由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，正重新香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，正重新由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，东北东北香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

2023年10月25日，正重新香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，正重新随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同日，东北东北地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同时，正重新内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。此外，东北东北李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。